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Die Bevölkerung in Deutschland wird bis zum Jahr 2035 auf mehr als 83,1 Mio. Menschen wachsen. Die Nachfrage nach preisgünstigem Wohnraum in den Innenstädten wächst schneller als das Angebot. Im Zuge dieser starken Nachfrage werden immer mehr Flächen für Nachverdichtungsprojekte in Anspruch genommen. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach den eigenen vier Wänden im Grünen hoch. Das Einfamilienhaus ist nach wie vor eine sehr beliebte Wohnform und wird von einem erheblichen Teil der deutschen Bevölkerung noch immer bevorzugt, nicht zuletzt aus dem Grund, dass in den wachsenden Großstädten die Miet- und Bodenpreise steigen. Zudem werden auch in Leipzig die innerstädtischen Bauflächen knapp. Dies alles führt zu einer vermehrten Nachfrage an Siedlungsflächen am Stadtrand.

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